304 Chemin du Défens, 83440 Montauroux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 304 Chemin du Défens, 83440 Montauroux, affiche un prix moyen de 4 875 €/m², supérieur de 11.86 % à celui du n°265 et de 13.5 % à celui du n°365.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 304 Chemin du Défens, 83440 Montauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Montauroux.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0686 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Laquet à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Montauroux à 3859 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 3859 mètres
- - Ecole maternelle Les Cerisiers à 1348 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 1359 mètres
Ventes au 304 Chemin du Défens
Les 2 ventes au 304 Chemin du Défens donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 304 Chemin du Défens dans son marché local
Prix du 304 Chemin du Défens par rapport à la voie
Sur Chemin du Défens, le prix moyen des maisons s'établit à 4 440 €/m². Avec un prix moyen de 4 875 €/m², le 304 Chemin du Défens se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 304 Chemin du Défens par rapport à Montauroux et à Var
À Montauroux, le prix moyen des maisons atteint 4 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 304 Chemin du Défens se situe 12.2 % au-dessus de la moyenne de Montauroux et -1.71 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauroux baissé de 4.05 % sur 1 an et augmenté de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 775 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 304 Chemin du Défens
Les biens actuellement en vente autour du 304 Chemin du Défens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 304 Chemin du Défens
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Céline LENQUETTE
montauroux 83440
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