472 Chemin du Défens, 83440 Montauroux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 472 Chemin du Défens, 83440 Montauroux, affiche un prix moyen de 4 010 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°450 et de 11.13 % à celui du n°483.Cette maison est une construction de 2014,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 472 Chemin du Défens, 83440 Montauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Montauroux.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1114 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Laquet à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Montauroux à 3989 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 3989 mètres
- - Ecole maternelle Les Cerisiers à 1499 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 1507 mètres
Absence de ventes récentes au 472 Chemin du Défens
Aucune vente n'a été recensée au 472 Chemin du Défens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 472 Chemin du Défens dans son marché local
Prix du 472 Chemin du Défens par rapport à la voie
Sur Chemin du Défens, le prix moyen des maisons s'établit à 4 440 €/m². Avec un prix moyen de 4 010 €/m², le 472 Chemin du Défens se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 472 Chemin du Défens par rapport à Montauroux et à Var
À Montauroux, le prix moyen des maisons atteint 4 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 472 Chemin du Défens se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de Montauroux et -19.15 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauroux baissé de 4.05 % sur 1 an et augmenté de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 775 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 472 Chemin du Défens
Les biens actuellement en vente autour du 472 Chemin du Défens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 472 Chemin du Défens
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Céline LENQUETTE
montauroux 83440
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