326 Chemin du Magnanon, 83440 Montauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 326 Chemin du Magnanon, affiche un prix moyen de 4 632 €/m², identique à celui du n°245 et de n°400.Cette maison est une construction ancienne de 1944,
À propos du 326 Chemin du Magnanon, 83440 Montauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Montauroux.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2436 - Feuille 0000G, - Parcelle n°2263 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1078 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Colle Noire à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Montauroux à 672 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 672 mètres
- - Ecole primaire du Lac à 1295 mètres
Absence de ventes récentes au 326 Chemin du Magnanon
Aucune vente n'a été recensée au 326 Chemin du Magnanon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 326 Chemin du Magnanon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 326 Chemin du Magnanon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 326 Chemin du Magnanon dans son marché local
Prix du 326 Chemin du Magnanon par rapport à la voie
Sur Chemin du Magnanon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 632 €/m². Avec un prix moyen de 4 632 €/m², le 326 Chemin du Magnanon se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 326 Chemin du Magnanon par rapport à Montauroux et à Var
À Montauroux, le prix moyen des maisons atteint 4 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 326 Chemin du Magnanon se situe 100 % en dessous de la moyenne de Montauroux et -100 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauroux a baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 5.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 775 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 529 €/m² sur la période récente.
