39 Chemin du Stade, 83440 Montauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Chemin du Stade, affiche un prix moyen de 3 385 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°60 mais inférieur de 3.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 39 Chemin du Stade, 83440 Montauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Montauroux.
2 niveaux - 3 logements - 516 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1079 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1083 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Laquet à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cerisiers à 793 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 764 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Chemin du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 39 Chemin du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Chemin du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Chemin du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Chemin du Stade dans son marché local
Prix du 39 Chemin du Stade par rapport à la voie
Sur Chemin du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 941 €/m². Avec un prix moyen de 3 385 €/m², le 39 Chemin du Stade se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Chemin du Stade par rapport à Montauroux et à Var
À Montauroux, le prix moyen des maisons atteint 4 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Chemin du Stade se situe 23.47 % en dessous de la moyenne de Montauroux et -32.89 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauroux a baissé de 2.33 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 775 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 250 € au 39 Chemin du Stade à Montauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 231 € en assurant vous-même les visites, ou 2 116 € si le professionnel les prend en charge.
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