10 Impasse des Meules, 83440 Montauroux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse des Meules, affiche un prix moyen de 4 120 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°9 et du 0.22 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Impasse des Meules, 83440 Montauroux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Montauroux à dominante résidentielle.
1 niveau - 10 logements - 15 parkings - 459 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0743 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0739 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0738 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0742 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0733 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0741 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0732 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0737 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0736 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil Des Adrets à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse des Meules
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse des Meules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse des Meules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse des Meules, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Meules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Meules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse des Meules dans son marché local
Prix du 10 Impasse des Meules par rapport à la voie
Sur Impasse des Meules, le prix moyen des appartements s'établit à 4 127 €/m². Avec un prix moyen de 4 120 €/m², le 10 Impasse des Meules se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse des Meules par rapport à Montauroux et à Var
À Montauroux, le prix moyen des appartements atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Impasse des Meules se situe 12.91 % au-dessus de la moyenne de Montauroux et 22.4 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Impasse des Meules à Montauroux
Le loyer moyen estimé au 10 Impasse des Meules est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.35 € à 20.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montauroux, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauroux a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 756 €/m² au premier semestre 2020 à 4 080 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 606 €/m² sur la période récente.
