2 Impasse des Meules, 83440 Montauroux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Meules, affiche un prix moyen de 4 301 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°1 et du 4.62 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse des Meules, 83440 Montauroux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Montauroux à dominante résidentielle.
1 niveau - 10 logements - 15 parkings - 459 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0743 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0739 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0738 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0742 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0733 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0741 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0732 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0737 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0736 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil Des Adrets à 99 mètres
Ventes au 2 Impasse des Meules
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Meules. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Meules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Meules, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Meules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Meules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Meules dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Meules par rapport à la voie
Sur Impasse des Meules, le prix moyen des appartements s'établit à 4 127 €/m². Avec un prix moyen de 4 301 €/m², le 2 Impasse des Meules se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Meules par rapport à Montauroux et à Var
À Montauroux, le prix moyen des appartements atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse des Meules se situe 17.87 % au-dessus de la moyenne de Montauroux et 27.78 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse des Meules à Montauroux
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse des Meules est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.21 € à 20.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montauroux, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauroux a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 756 €/m² au premier semestre 2020 à 4 080 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 606 €/m² sur la période récente.
