120 Impasse du Pigné, 83440 Montauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 120 Impasse du Pigné, affiche un prix moyen de 4 475 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°118 mais inférieur de 3.14 % à celui du n°82.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 120 Impasse du Pigné, 83440 Montauroux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Barriere à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Lac à 788 mètres
Absence de ventes récentes au 120 Impasse du Pigné
Aucune vente n'a été recensée au 120 Impasse du Pigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 120 Impasse du Pigné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 120 Impasse du Pigné, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 120 Impasse du Pigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 120 Impasse du Pigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 Impasse du Pigné dans son marché local
Prix du 120 Impasse du Pigné par rapport à la voie
Sur Impasse du Pigné, le prix moyen des maisons s'établit à 4 514 €/m². Avec un prix moyen de 4 475 €/m², le 120 Impasse du Pigné se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 120 Impasse du Pigné par rapport à Montauroux et à Var
À Montauroux, le prix moyen des maisons atteint 4 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 120 Impasse du Pigné se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de Montauroux et 7.01 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 120 Impasse du Pigné à Montauroux
Le loyer moyen estimé au 120 Impasse du Pigné est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montauroux, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauroux a baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 5.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 775 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 529 €/m² sur la période récente.
