40 Impasse du Pigné, 83440 Montauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Le 40 Impasse du Pigné , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Impasse du Pigné, 83440 Montauroux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Montauroux à dominante résidentielle.
1 niveau - 14 logements - 435 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°4101 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0911 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Barriere à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Montauroux à 1239 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 1239 mètres
- - Ecole primaire du Lac à 729 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Impasse du Pigné
Aucune vente n'a été recensée au 40 Impasse du Pigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Impasse du Pigné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Impasse du Pigné, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Impasse du Pigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Impasse du Pigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Impasse du Pigné dans son marché local
Prix du 40 Impasse du Pigné par rapport à la voie
Sur Impasse du Pigné, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 40 Impasse du Pigné se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Impasse du Pigné par rapport à Montauroux et à Var
À Montauroux, le prix moyen des appartements atteint 3 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Impasse du Pigné se situe 100 % en dessous de la moyenne de Montauroux et 100 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Impasse du Pigné à Montauroux
Le loyer moyen estimé au 40 Impasse du Pigné est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montauroux, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauroux a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 756 €/m² au premier semestre 2020 à 4 080 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 606 €/m² sur la période récente.
