2 Rue Barri, 83440 Montauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Barri, affiche un prix moyen de 3 398 €/m², supérieur de 5.56 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Barri, 83440 Montauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Montauroux.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2399 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Clos à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cerisiers à 429 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Barri
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Barri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Barri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Barri, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Barri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Barri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Barri dans son marché local
Prix du 2 Rue Barri par rapport à la voie
Sur Rue Barri, le prix moyen des maisons s'établit à 3 946 €/m². Avec un prix moyen de 3 398 €/m², le 2 Rue Barri se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Barri par rapport à Montauroux et à Var
À Montauroux, le prix moyen des maisons atteint 4 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Barri se situe 23.17 % en dessous de la moyenne de Montauroux et -32.63 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauroux a baissé de 2.33 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 775 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 900 € au 2 Rue Barri à Montauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 248 € en assurant vous-même les visites, ou 2 124 € si le professionnel les prend en charge.
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