3 bis Rue du Pigeonnier, 83440 Montauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Pigeonnier, affiche un prix moyen de 3 234 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 3 bis Rue du Pigeonnier, 83440 Montauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Montauroux.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Clos à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cerisiers à 359 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Pigeonnier
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Pigeonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Pigeonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue du Pigeonnier, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Pigeonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Pigeonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Pigeonnier dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Pigeonnier par rapport à la voie
Sur Rue du Pigeonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 367 €/m². Avec un prix moyen de 3 234 €/m², le 3 bis Rue du Pigeonnier se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Pigeonnier par rapport à Montauroux et à Var
À Montauroux, le prix moyen des maisons atteint 4 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue du Pigeonnier se situe 26.98 % en dessous de la moyenne de Montauroux et -23.02 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauroux a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 775 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 529 €/m² sur la période récente.
