55 Traverse de la Matade, 83440 Montauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 55 Traverse de la Matade, affiche un prix moyen de 3 747 €/m², inférieur de 11.79 % à celui du n°70 mais supérieur de 2.88 % à celui du n°65.Cette maison est une construction de 2022,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 55 Traverse de la Matade, 83440 Montauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Montauroux.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand Puits à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cerisiers à 1155 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 1085 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Traverse de la Matade
Aucune vente n'a été recensée au 55 Traverse de la Matade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Traverse de la Matade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Traverse de la Matade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Traverse de la Matade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Traverse de la Matade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Traverse de la Matade dans son marché local
Prix du 55 Traverse de la Matade par rapport à la voie
Sur Traverse de la Matade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 248 €/m². Avec un prix moyen de 3 747 €/m², le 55 Traverse de la Matade se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Traverse de la Matade par rapport à Montauroux et à Var
À Montauroux, le prix moyen des maisons atteint 4 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Traverse de la Matade se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de Montauroux et -25.71 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauroux a baissé de 2.33 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 775 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 350 € au 55 Traverse de la Matade à Montauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 684 € en assurant vous-même les visites, ou 2 342 € si le professionnel les prend en charge.
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