54 Traverse Veyan, 83440 Montauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 54 Traverse Veyan, affiche un prix moyen de 3 666 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 Traverse Veyan, 83440 Montauroux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Montauroux.
1 niveau - 819 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Maternelle Les Cerisiers à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cerisiers à 167 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Traverse Veyan
Aucune vente n'a été recensée au 54 Traverse Veyan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Traverse Veyan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Traverse Veyan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Traverse Veyan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Traverse Veyan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Traverse Veyan dans son marché local
Prix du 54 Traverse Veyan par rapport à la voie
Sur Traverse Veyan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 671 €/m². Avec un prix moyen de 3 666 €/m², le 54 Traverse Veyan se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Traverse Veyan par rapport à Montauroux et à Var
À Montauroux, le prix moyen des appartements atteint 3 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Traverse Veyan se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Montauroux et 9.04 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 Traverse Veyan à Montauroux
Le loyer moyen estimé au 54 Traverse Veyan est de 16.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.8 € à 19.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.12 % au loyer moyen estimé à Montauroux, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauroux a augmenté de 1.5 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 756 €/m² au premier semestre 2020 à 4 080 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 606 €/m² sur la période récente.
