5 f Quartier Jas de Garrus, 83570 Montfort-sur-Argens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 f Quartier Jas de Garrus, affiche un prix moyen de 1 457 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°20 mais inférieur de 3.13 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 f Quartier Jas de Garrus, 83570 Montfort-sur-Argens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Montfort-sur-Argens à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Octave Vigne à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 5 f Quartier Jas de Garrus
Aucune vente n'a été recensée au 5 f Quartier Jas de Garrus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 f Quartier Jas de Garrus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 f Quartier Jas de Garrus, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 f dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 f Quartier Jas de Garrus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 f Quartier Jas de Garrus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 f Quartier Jas de Garrus dans son marché local
Prix du 5 f Quartier Jas de Garrus par rapport à la voie
Sur Quartier Jas de Garrus, le prix moyen des appartements s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 5 f Quartier Jas de Garrus se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 f Quartier Jas de Garrus par rapport à Montfort-sur-Argens et à Var
À Montfort-sur-Argens, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 f Quartier Jas de Garrus se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Montfort-sur-Argens et 56.77 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 f Quartier Jas de Garrus à Montfort-sur-Argens
Le loyer moyen estimé au 5 f Quartier Jas de Garrus est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.38 % au loyer moyen estimé à Montfort-sur-Argens, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfort-sur-Argens a augmenté de 5.07 % sur 1 an et baissé de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 387 €/m² au premier semestre 2020 à 2 403 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 466 €/m² sur la période récente.
