35 Rue de la Rouguière, 83570 Montfort-sur-Argens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Rouguière, affiche un prix moyen de 2 893 €/m², supérieur de 10.89 % à celui du n°40 et du 10.72 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 35 Rue de la Rouguière, 83570 Montfort-sur-Argens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montfort-sur-Argens.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Octave Vigne à 268 mètres
Ventes au 35 Rue de la Rouguière
Une vente a été recensée au 35 Rue de la Rouguière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Rouguière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Rouguière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Rouguière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Rouguière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Rouguière dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Rouguière par rapport à la voie
Sur Rue de la Rouguière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 899 €/m². Avec un prix moyen de 2 893 €/m², le 35 Rue de la Rouguière se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Rouguière par rapport à Montfort-sur-Argens et à Var
À Montfort-sur-Argens, le prix moyen des maisons atteint 3 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Rouguière se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de Montfort-sur-Argens et -31.15 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-sur-Argens a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 1.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 827 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 417 €/m² sur la période récente.
