40 Rue de la Rouguière, 83570 Montfort-sur-Argens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Rouguière, affiche un prix moyen de 2 609 €/m², inférieur de 9.82 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1500,
À propos du 40 Rue de la Rouguière, 83570 Montfort-sur-Argens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1500, situé dans le quartier Montfort-sur-Argens.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Octave Vigne à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Rouguière
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Rouguière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Rouguière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Rouguière, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Rouguière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Rouguière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Rouguière dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Rouguière par rapport à la voie
Sur Rue de la Rouguière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 899 €/m². Avec un prix moyen de 2 609 €/m², le 40 Rue de la Rouguière se situe 10 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Rouguière par rapport à Montfort-sur-Argens et à Var
À Montfort-sur-Argens, le prix moyen des maisons atteint 3 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Rouguière se situe 18.67 % en dessous de la moyenne de Montfort-sur-Argens et -37.91 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-sur-Argens a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 1.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 827 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 417 €/m² sur la période récente.
