18 bis Rue du Moulin, 83570 Montfort-sur-Argens
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 1 628 €/m², supérieur de 7.89 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Rue du Moulin, 83570 Montfort-sur-Argens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Octave Vigne à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 18 bis Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 18 bis Rue du Moulin se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue du Moulin par rapport à Montfort-sur-Argens et à Var
À Montfort-sur-Argens, le prix moyen des appartements atteint 1 531 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue du Moulin se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de Montfort-sur-Argens et 51.66 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Rue du Moulin à Montfort-sur-Argens
Le loyer moyen estimé au 18 bis Rue du Moulin est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.05 % au loyer moyen estimé à Montfort-sur-Argens, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfort-sur-Argens a augmenté de 4.45 % sur 1 an et baissé de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 387 €/m² au premier semestre 2020 à 2 403 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 466 €/m² sur la période récente.
