134 Chemin de la Placette, 83860 Nans-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 134 Chemin de la Placette, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°147 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°114.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 134 Chemin de la Placette, 83860 Nans-les-Pins
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ferrage à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 671 mètres
- - Ecole primaire La Ferrage à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 134 Chemin de la Placette
Aucune vente n'a été recensée au 134 Chemin de la Placette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 134 Chemin de la Placette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 134 Chemin de la Placette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 134 Chemin de la Placette dans son marché local
Prix du 134 Chemin de la Placette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Placette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 677 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 134 Chemin de la Placette se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 134 Chemin de la Placette par rapport à Nans-les-Pins et à Var
À Nans-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 3 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 134 Chemin de la Placette se situe 26.9 % en dessous de la moyenne de Nans-les-Pins et -36.21 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 134 Chemin de la Placette à Nans-les-Pins
Le loyer moyen estimé au 134 Chemin de la Placette est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nans-les-Pins, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nans-les-Pins a baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 229 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 365 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 782 €/m² sur la période récente.
