6 Chemin de la Placette, 83860 Nans-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin de la Placette, affiche un prix moyen de 3 478 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°114.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Chemin de la Placette, 83860 Nans-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Nans-les-Pins à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 67 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ferrage à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 710 mètres
- - Ecole primaire La Ferrage à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin de la Placette
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin de la Placette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin de la Placette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin de la Placette, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de la Placette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de la Placette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin de la Placette dans son marché local
Prix du 6 Chemin de la Placette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Placette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 476 €/m². Avec un prix moyen de 3 478 €/m², le 6 Chemin de la Placette se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin de la Placette par rapport à Nans-les-Pins et à Var
À Nans-les-Pins, le prix moyen des appartements atteint 3 444 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Chemin de la Placette se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Nans-les-Pins et 3.45 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Chemin de la Placette à Nans-les-Pins
Le loyer moyen estimé au 6 Chemin de la Placette est de 16.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.01 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.48 % au loyer moyen estimé à Nans-les-Pins, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nans-les-Pins a baissé de 1.61 % sur 1 an et augmenté de 20.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 500 €/m² au premier semestre 2025.
