3 Chemin de Saint Laurent, 83860 Nans-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Saint Laurent, affiche un prix moyen de 3 476 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin de Saint Laurent, 83860 Nans-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Nans-les-Pins.
1 niveau - 214 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ferrage à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 777 mètres
- - Ecole primaire La Ferrage à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Saint Laurent
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Saint Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Saint Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Saint Laurent, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Saint Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Saint Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Saint Laurent dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Saint Laurent par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint Laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 3 471 €/m². Avec un prix moyen de 3 476 €/m², le 3 Chemin de Saint Laurent se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Saint Laurent par rapport à Nans-les-Pins et à Var
À Nans-les-Pins, le prix moyen des appartements atteint 3 444 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin de Saint Laurent se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Nans-les-Pins et 3.39 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin de Saint Laurent à Nans-les-Pins
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin de Saint Laurent est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13 € à 19.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.42 % au loyer moyen estimé à Nans-les-Pins, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nans-les-Pins a baissé de 1.61 % sur 1 an et augmenté de 20.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 500 €/m² au premier semestre 2025.
