123 Impasse de Cougourde, 83860 Nans-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 123 Impasse de Cougourde, affiche un prix moyen de 4 373 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°136 et de n°89.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 123 Impasse de Cougourde, 83860 Nans-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Nans-les-Pins.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin De La Sainte Baume à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 896 mètres
- - Ecole primaire La Ferrage à 996 mètres
Absence de ventes récentes au 123 Impasse de Cougourde
Aucune vente n'a été recensée au 123 Impasse de Cougourde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 123 Impasse de Cougourde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 123 Impasse de Cougourde, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 123 Impasse de Cougourde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 123 Impasse de Cougourde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 123 Impasse de Cougourde dans son marché local
Prix du 123 Impasse de Cougourde par rapport à la voie
Sur Impasse de Cougourde, le prix moyen des maisons s'établit à 4 248 €/m². Avec un prix moyen de 4 373 €/m², le 123 Impasse de Cougourde se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 123 Impasse de Cougourde par rapport à Nans-les-Pins et à Var
À Nans-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 3 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 123 Impasse de Cougourde se situe 19.29 % au-dessus de la moyenne de Nans-les-Pins et 4.09 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nans-les-Pins a baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 229 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 365 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 782 €/m² sur la période récente.
