21 Impasse du Pre Long Sud, 83860 Nans-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse du Pre Long Sud, affiche un prix moyen de 4 588 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°28 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 21 Impasse du Pre Long Sud, 83860 Nans-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Nans-les-Pins.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Marseille à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 792 mètres
- - Ecole primaire La Ferrage à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Impasse du Pre Long Sud
Aucune vente n'a été recensée au 21 Impasse du Pre Long Sud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Impasse du Pre Long Sud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Impasse du Pre Long Sud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Impasse du Pre Long Sud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Impasse du Pre Long Sud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse du Pre Long Sud dans son marché local
Prix du 21 Impasse du Pre Long Sud par rapport à la voie
Sur Impasse du Pre Long Sud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 414 €/m². Avec un prix moyen de 4 588 €/m², le 21 Impasse du Pre Long Sud se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse du Pre Long Sud par rapport à Nans-les-Pins et à Var
À Nans-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 3 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse du Pre Long Sud se situe 25.15 % au-dessus de la moyenne de Nans-les-Pins et 9.21 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nans-les-Pins a baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 229 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 365 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 782 €/m² sur la période récente.
