Traverse des Pres, 83860 Nans-les-Pins
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Traverse des Pres, 83860 Nans-les-Pins, affiche un prix moyen de 3 528 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Traverse des Pres dans son marché local
Prix Traverse des Pres par rapport à Nans-les-Pins et à Var
À Nans-les-Pins, le prix moyen des appartements atteint 3 444 €/m². Le prix moyen des appartements Traverse des Pres se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de Nans-les-Pins et 4.81 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Traverse des Pres à Nans-les-Pins
Le loyer moyen estimé Traverse des Pres est de 16.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.77 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.22 % au loyer moyen estimé à Nans-les-Pins, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nans-les-Pins a baissé de 1.61 % sur 1 an et augmenté de 20.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 500 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Traverse des Pres
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Marseille à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 682 mètres
- - Ecole primaire La Ferrage à 448 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Traverse des Pres
Adresses Traverse des Pres
Retrouvez ci-dessous les adresses Traverse des Pres, classées par tranches de numéros.
