12 Rue Georges Clemenceau, 83860 Nans-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 2 965 €/m², inférieur de 16.31 % à celui du n°17 et de 11.09 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 Rue Georges Clemenceau, 83860 Nans-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Nans-les-Pins.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Marseille à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 572 mètres
- - Ecole primaire La Ferrage à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Georges Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 12 Rue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 965 €/m², le 12 Rue Georges Clemenceau se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Georges Clemenceau par rapport à Nans-les-Pins et à Var
À Nans-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 3 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Georges Clemenceau se situe 17.94 % en dessous de la moyenne de Nans-les-Pins et -28.98 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nans-les-Pins a baissé de 4.46 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 229 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 365 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 782 €/m² sur la période récente.
