Traverse du Cheval Blanc, 83860 Nans-les-Pins

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 480 €

de 2 705 € à 4 336 €

Maison

Prix moyen au m²

4 639 €

de 2 775 € à 5 631 €

Traverse du Cheval Blanc, 83860 Nans-les-Pins, affiche un prix moyen de 3 480 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

16.11 €

13.69 € – 18.53 €

Rentabilité indicative

5.56 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Traverse du Cheval Blanc dans son marché local

Prix Traverse du Cheval Blanc par rapport à Nans-les-Pins et à Var

À Nans-les-Pins, le prix moyen des appartements atteint 3 433 €/m². Le prix moyen des appartements Traverse du Cheval Blanc se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de Nans-les-Pins et 3.26 % au-dessus de celle de Var.

Loyer au m² et rentabilité locative Traverse du Cheval Blanc à Nans-les-Pins

Le loyer moyen estimé Traverse du Cheval Blanc est de 16.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 18.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.68 % au loyer moyen estimé à Nans-les-Pins, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nans-les-Pins a baissé de 1.92 % sur 1 an et augmenté de 20.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 500 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Grand Rue, 83860 Nans-les-Pins(3,454 €)

Impasse du Cheval Blanc, 83860 Nans-les-Pins(3,461 €)

Route de Brignoles, 83860 Nans-les-Pins(3,472 €)

Route de Marseille, 83860 Nans-les-Pins(3,492 €)

Rue Georges Clemenceau, 83860 Nans-les-Pins(3,419 €)

Ventes DVF Traverse du Cheval Blanc

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Traverse du Cheval Blanc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.