29 Rue Georges Clemenceau, 83860 Nans-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 3 372 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1887, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Georges Clemenceau, 83860 Nans-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1887, situé dans le quartier Nans-les-Pins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0203 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ferrage à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 538 mètres
- - Ecole primaire La Ferrage à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Georges Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 29 Rue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 427 €/m². Avec un prix moyen de 3 372 €/m², le 29 Rue Georges Clemenceau se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Georges Clemenceau par rapport à Nans-les-Pins et à Var
À Nans-les-Pins, le prix moyen des appartements atteint 3 444 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Georges Clemenceau se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Nans-les-Pins et 0.3 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Georges Clemenceau à Nans-les-Pins
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Georges Clemenceau est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 19.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.57 % au loyer moyen estimé à Nans-les-Pins, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nans-les-Pins a baissé de 1.61 % sur 1 an et augmenté de 20.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 500 €/m² au premier semestre 2025.
