12 Rue Jean Aicard, 83860 Nans-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Aicard, affiche un prix moyen de 2 742 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 12 Rue Jean Aicard, 83860 Nans-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Nans-les-Pins.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ferrage à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 660 mètres
- - Ecole primaire La Ferrage à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jean Aicard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean Aicard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean Aicard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jean Aicard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Aicard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Aicard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Aicard dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Aicard par rapport à la voie
Sur Rue Jean Aicard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 749 €/m². Avec un prix moyen de 2 742 €/m², le 12 Rue Jean Aicard se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Aicard par rapport à Nans-les-Pins et à Var
À Nans-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 3 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean Aicard se situe 25.2 % en dessous de la moyenne de Nans-les-Pins et -34.73 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nans-les-Pins a baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 229 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 365 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 782 €/m² sur la période récente.
