Traverse du Portail, 83860 Nans-les-Pins
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Traverse du Portail, 83860 Nans-les-Pins, affiche un prix moyen de 3 454 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Traverse du Portail dans son marché local
Prix Traverse du Portail par rapport à Nans-les-Pins et à Var
À Nans-les-Pins, le prix moyen des appartements atteint 3 444 €/m². Le prix moyen des appartements Traverse du Portail se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de Nans-les-Pins et 2.74 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Traverse du Portail à Nans-les-Pins
Le loyer moyen estimé Traverse du Portail est de 16.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.62 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.15 % au loyer moyen estimé à Nans-les-Pins, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nans-les-Pins a baissé de 1.61 % sur 1 an et augmenté de 20.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 500 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Traverse du Portail
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Marseille à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 661 mètres
- - Ecole primaire La Ferrage à 408 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Traverse du Portail
Adresses Traverse du Portail
Retrouvez ci-dessous les adresses Traverse du Portail, classées par tranches de numéros.
