6 Traverse des Jardins, 83860 Nans-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Traverse des Jardins, affiche un prix moyen de 3 168 €/m², inférieur de 9.15 % à celui du n°30 et du 9.02 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 6 Traverse des Jardins, 83860 Nans-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Nans-les-Pins.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Marseille à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 684 mètres
- - Ecole primaire La Ferrage à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Traverse des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 6 Traverse des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Traverse des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Traverse des Jardins, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Traverse des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Traverse des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Traverse des Jardins dans son marché local
Prix du 6 Traverse des Jardins par rapport à la voie
Sur Traverse des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 302 €/m². Avec un prix moyen de 3 168 €/m², le 6 Traverse des Jardins se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Traverse des Jardins par rapport à Nans-les-Pins et à Var
À Nans-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 3 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Traverse des Jardins se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de Nans-les-Pins et -24.61 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nans-les-Pins a baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 229 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 365 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 782 €/m² sur la période récente.
