5 Avenue de la Libération, 83136 Néoules

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 923 €

de 2 386 € à 3 625 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Avenue de la Libération, 83136 Néoules, affiche un prix moyen de 2 923 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 5 Avenue de la Libération, 83136 Néoules

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Néoules.
3 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0267 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Lavoir à 417 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Blaise Pascal à 114 mètres
- Ecole primaire Blaise Pascal à 114 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Avenue de la Libération

Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Avenue de la Libération(2 914€)

9 Avenue de la Libération(2 924€)

11 Avenue de la Libération(3 055€)

2 Rue des Chasseurs(2 922€)

2 bis Rue Aubanel(2 770€)

2 Rue Aubanel(2 950€)

4 Rue des Chasseurs(3 213€)

4 Rue Aubanel(2 767€)

Prix du 5 Avenue de la Libération dans son marché local

Prix du 5 Avenue de la Libération par rapport à la voie

Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 2 899 €/m². Avec un prix moyen de 2 923 €/m², le 5 Avenue de la Libération se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue de la Libération par rapport à Néoules et à Var

À Néoules, le prix moyen des maisons atteint 3 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de la Libération se situe 23 % en dessous de la moyenne de Néoules et -41.07 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néoules baissé de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 10.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 827 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la 3e Division Us, 83136 Néoules(3,575 €)

Avenue de Provence, 83136 Néoules(3,613 €)

Chemin de la Font du Midi, 83136 Néoules(3,882 €)

Place de la Liberté, 83136 Néoules(3,086 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Avenue de la Libération

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.