11 Chemin de Cassede, 83136 Néoules
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin de Cassede, affiche un prix moyen de 4 492 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°15 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Chemin de Cassede, 83136 Néoules
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Néoules.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0700 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lavoir à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 873 mètres
- - Ecole primaire Blaise Pascal à 873 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin de Cassede
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin de Cassede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin de Cassede
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin de Cassede, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de Cassede
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de Cassede complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin de Cassede dans son marché local
Prix du 11 Chemin de Cassede par rapport à la voie
Sur Chemin de Cassede, le prix moyen des maisons s'établit à 3 444 €/m². Avec un prix moyen de 4 492 €/m², le 11 Chemin de Cassede se situe 30.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin de Cassede par rapport à Néoules et à Var
À Néoules, le prix moyen des maisons atteint 3 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin de Cassede se situe 34.25 % au-dessus de la moyenne de Néoules et -10.94 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néoules a baissé de 12.56 % sur 1 an et baissé de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 827 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 224 600 € au 11 Chemin de Cassede à Néoules, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 230 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 615 € en assurant vous-même les visites, ou 2 808 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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