Val de cassede, 83136 Néoules

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 077 €
de 2 260 € à 3 572 €

Val de cassede, 83136 Néoules, affiche un prix moyen de 3 077 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Val de cassede

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Prix Val de cassede dans son marché local

Prix Val de cassede par rapport à Néoules et à Var

À Néoules, le prix moyen des maisons atteint 3 346 €/m². Le prix moyen des maisons Val de cassede se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de Néoules et 39 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néoules a baissé de 12.56 % sur 1 an et baissé de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 827 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Val de cassede

Les ventes enregistrées Val de cassede témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

30 juillet 2024
330 000 €(3 173 €/m²)
Maison5 p•104 m²
3 Val de cassede, 83136 Néoules

Cadre de vie et proximité Val de cassede

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Le Lavoir à 1242 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Blaise Pascal à 1375 mètres
  • - Ecole primaire Blaise Pascal à 1375 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Val de cassede

Val de cassede est située dans le quartier Néoules. Elle compte 2956 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 153 850 € au Val de cassede à Néoules, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 693 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 846 € en assurant vous-même les visites, ou 1 923 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 7 693 € (5 %)

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