440 Chemin de la Montée des Chênes, 83136 Néoules

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 467 €

de 3 253 € à 4 107 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 440 Chemin de la Montée des Chênes, 83136 Néoules, affiche un prix moyen de 3 467 €/m², supérieur de 6.51 % à celui du n°445 mais inférieur de 6.22 % à celui du n°294.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 440 Chemin de la Montée des Chênes, 83136 Néoules

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Néoules.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0439 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0440 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Lavoir à 2651 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Blaise Pascal à 2225 mètres
- Ecole primaire Blaise Pascal à 2225 mètres

Ventes au 440 Chemin de la Montée des Chênes

Une vente a été recensée au 440 Chemin de la Montée des Chênes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 décembre 2021

548 850 €(2 744 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•200 m²

440 Chemin de la Montée des Chênes, 83136 Néoules

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

445 Chemin de la Montée des Chênes(3 255€)

294 Chemin de la Montée des Chênes(3 697€)

250 Chemin de la Montée des Chênes(3 684€)

239 Chemin de la Montée des Chênes(3 249€)

187 Chemin de la Montée des Chênes(3 489€)

96 Chemin de la Montée des Chênes(3 683€)

9 Chemin de la Montée des Chênes(3 681€)

526 Chemin de la Tuilliere(3 693€)

Prix du 440 Chemin de la Montée des Chênes dans son marché local

Prix du 440 Chemin de la Montée des Chênes par rapport à la voie

Sur Chemin de la Montée des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 551 €/m². Avec un prix moyen de 3 467 €/m², le 440 Chemin de la Montée des Chênes se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 440 Chemin de la Montée des Chênes par rapport à Néoules et à Var

À Néoules, le prix moyen des maisons atteint 3 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 440 Chemin de la Montée des Chênes se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de Néoules et -30.1 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néoules baissé de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 10.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 827 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Tuilliere, 83136 Néoules(4,188 €)

Chemin de Terre Blanche, 83136 Néoules(3,795 €)

Quelques biens en vente à proximité du 440 Chemin de la Montée des Chênes

Les biens actuellement en vente autour du 440 Chemin de la Montée des Chênes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.