96 Chemin de la Montée des Chênes, 83136 Néoules

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 683 €

de 3 244 € à 4 096 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 96 Chemin de la Montée des Chênes, 83136 Néoules, affiche un prix moyen de 3 683 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°250.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 96 Chemin de la Montée des Chênes, 83136 Néoules

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Néoules.
1 niveau - 1 logement - 253 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0934 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0636 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Lavoir à 2668 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Blaise Pascal à 2246 mètres
- Ecole primaire Blaise Pascal à 2246 mètres

Absence de ventes récentes au 96 Chemin de la Montée des Chênes

Aucune vente n'a été recensée au 96 Chemin de la Montée des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Chemin de la Montée des Chênes(3 681€)

250 Chemin de la Montée des Chênes(3 684€)

294 Chemin de la Montée des Chênes(3 697€)

187 Chemin de la Montée des Chênes(3 489€)

440 Chemin de la Montée des Chênes(3 467€)

239 Chemin de la Montée des Chênes(3 249€)

445 Chemin de la Montée des Chênes(3 255€)

526 Chemin de la Tuilliere(3 693€)

Prix du 96 Chemin de la Montée des Chênes dans son marché local

Prix du 96 Chemin de la Montée des Chênes par rapport à la voie

Sur Chemin de la Montée des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 551 €/m². Avec un prix moyen de 3 683 €/m², le 96 Chemin de la Montée des Chênes se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 96 Chemin de la Montée des Chênes par rapport à Néoules et à Var

À Néoules, le prix moyen des maisons atteint 3 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Chemin de la Montée des Chênes se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Néoules et -25.75 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néoules baissé de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 10.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 827 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Tuilliere, 83136 Néoules(4,188 €)

Chemin de Terre Blanche, 83136 Néoules(3,795 €)

Quelques biens en vente à proximité du 96 Chemin de la Montée des Chênes

Les biens actuellement en vente autour du 96 Chemin de la Montée des Chênes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.