9 Chemin de la Montée des Chênes, 83136 Néoules
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de la Montée des Chênes, affiche un prix moyen de 3 346 €/m², identique à celui du n°96 et de n°250.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Chemin de la Montée des Chênes, 83136 Néoules
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Néoules.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0815 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 9 Chemin de la Montée des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de la Montée des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de la Montée des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin de la Montée des Chênes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de la Montée des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de la Montée des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de la Montée des Chênes dans son marché local
Prix du 9 Chemin de la Montée des Chênes par rapport à la voie
Sur Chemin de la Montée des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 346 €/m². Avec un prix moyen de 3 346 €/m², le 9 Chemin de la Montée des Chênes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de la Montée des Chênes par rapport à Néoules et à Var
À Néoules, le prix moyen des maisons atteint 3 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de la Montée des Chênes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Néoules et -33.66 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néoules a baissé de 12.56 % sur 1 an et baissé de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 827 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 300 € au 9 Chemin de la Montée des Chênes à Néoules, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 183 € en assurant vous-même les visites, ou 2 091 € si le professionnel les prend en charge.
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