28 Chemin de Saint Thomé, 83136 Néoules
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin de Saint Thomé, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², identique à celui du n°19 et de n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Chemin de Saint Thomé, 83136 Néoules
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Néoules.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 1037 mètres
- - Ecole primaire Blaise Pascal à 1037 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Chemin de Saint Thomé
Aucune vente n'a été recensée au 28 Chemin de Saint Thomé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Chemin de Saint Thomé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Chemin de Saint Thomé, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin de Saint Thomé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin de Saint Thomé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin de Saint Thomé dans son marché local
Prix du 28 Chemin de Saint Thomé par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint Thomé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 28 Chemin de Saint Thomé se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin de Saint Thomé par rapport à Néoules et à Var
À Néoules, le prix moyen des maisons atteint 3 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Chemin de Saint Thomé se situe 23.04 % en dessous de la moyenne de Néoules et -48.95 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néoules a baissé de 12.56 % sur 1 an et baissé de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 827 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 128 750 € au 28 Chemin de Saint Thomé à Néoules, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 219 € en assurant vous-même les visites, ou 1 609 € si le professionnel les prend en charge.
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