24 Chemin des 4 Drayes, 83136 Néoules
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Chemin des 4 Drayes, affiche un prix moyen de 3 821 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°60 et de n°67.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 24 Chemin des 4 Drayes, 83136 Néoules
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Néoules.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0706 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lavoir à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 464 mètres
- - Ecole primaire Blaise Pascal à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Chemin des 4 Drayes
Aucune vente n'a été recensée au 24 Chemin des 4 Drayes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Chemin des 4 Drayes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Chemin des 4 Drayes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Chemin des 4 Drayes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Chemin des 4 Drayes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Chemin des 4 Drayes dans son marché local
Prix du 24 Chemin des 4 Drayes par rapport à la voie
Sur Chemin des 4 Drayes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 912 €/m². Avec un prix moyen de 3 821 €/m², le 24 Chemin des 4 Drayes se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Chemin des 4 Drayes par rapport à Néoules et à Var
À Néoules, le prix moyen des maisons atteint 3 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Chemin des 4 Drayes se situe 14.26 % au-dessus de la moyenne de Néoules et -9.05 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néoules a baissé de 12.61 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 827 €/m² au premier semestre 2025.
