20 Chemin des Clos, 83136 Néoules
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin des Clos, affiche un prix moyen de 3 301 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°145 et de n°216.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Chemin des Clos, 83136 Néoules
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Néoules.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1498 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 728 mètres
- - Ecole primaire Blaise Pascal à 728 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Chemin des Clos
Aucune vente n'a été recensée au 20 Chemin des Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Chemin des Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Chemin des Clos, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin des Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin des Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin des Clos dans son marché local
Prix du 20 Chemin des Clos par rapport à la voie
Sur Chemin des Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 677 €/m². Avec un prix moyen de 3 301 €/m², le 20 Chemin des Clos se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin des Clos par rapport à Néoules et à Var
À Néoules, le prix moyen des maisons atteint 3 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Chemin des Clos se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de Néoules et -34.56 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néoules a baissé de 12.56 % sur 1 an et baissé de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 827 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 050 € au 20 Chemin des Clos à Néoules, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 126 € en assurant vous-même les visites, ou 2 063 € si le professionnel les prend en charge.
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