31 Chemin des Genets, 83136 Néoules
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin des Genets, 83136 Néoules, affiche un prix moyen de 3 824 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°179 mais inférieur de 3.65 % à celui du n°109.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Chemin des Genets, 83136 Néoules
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Néoules.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lavoir à 2079 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 1716 mètres
- - Ecole primaire Blaise Pascal à 1716 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin des Genets dans son marché local
Prix du 31 Chemin des Genets par rapport à la voie
Sur Chemin des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 845 €/m². Avec un prix moyen de 3 824 €/m², le 31 Chemin des Genets se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin des Genets par rapport à Néoules et à Var
À Néoules, le prix moyen des maisons atteint 3 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin des Genets se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de Néoules et -22.9 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néoules baissé de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 10.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 827 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Chemin des Genets
Les biens actuellement en vente autour du 31 Chemin des Genets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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