109 Chemin des Genets, 83136 Néoules
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Chemin des Genets, affiche un prix moyen de 3 749 €/m², supérieur de 17.63 % à celui du n°124 et du 5.1 % à celui du n°245.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 109 Chemin des Genets, 83136 Néoules
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Néoules.
1 niveau - 1 logement - 301 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 109 Chemin des Genets
Une vente a été recensée au 109 Chemin des Genets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Chemin des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Chemin des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Chemin des Genets dans son marché local
Prix du 109 Chemin des Genets par rapport à la voie
Sur Chemin des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 524 €/m². Avec un prix moyen de 3 749 €/m², le 109 Chemin des Genets se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Chemin des Genets par rapport à Néoules et à Var
À Néoules, le prix moyen des maisons atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Chemin des Genets se situe 11.84 % au-dessus de la moyenne de Néoules et -10.78 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néoules a baissé de 12.4 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 827 €/m² au premier semestre 2025.
