109 Chemin des Martelieres, 83136 Néoules
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Chemin des Martelieres, affiche un prix moyen de 3 692 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°110 mais supérieur de 4.09 % à celui du n°118.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 109 Chemin des Martelieres, 83136 Néoules
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Néoules.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0722 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 515 mètres
- - Ecole primaire Blaise Pascal à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Chemin des Martelieres
Aucune vente n'a été recensée au 109 Chemin des Martelieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Chemin des Martelieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Chemin des Martelieres, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Chemin des Martelieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Chemin des Martelieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Chemin des Martelieres dans son marché local
Prix du 109 Chemin des Martelieres par rapport à la voie
Sur Chemin des Martelieres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 803 €/m². Avec un prix moyen de 3 692 €/m², le 109 Chemin des Martelieres se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Chemin des Martelieres par rapport à Néoules et à Var
À Néoules, le prix moyen des maisons atteint 3 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Chemin des Martelieres se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de Néoules et -12.12 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néoules a baissé de 12.61 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 827 €/m² au premier semestre 2025.
