155 Chemin des Martelieres, 83136 Néoules
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 155 Chemin des Martelieres, affiche un prix moyen de 4 043 €/m², supérieur de 9.77 % à celui du n°179 et de n°154.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 155 Chemin des Martelieres, 83136 Néoules
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Néoules.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1675 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 619 mètres
- - Ecole primaire Blaise Pascal à 619 mètres
Ventes au 155 Chemin des Martelieres
Une vente a été recensée au 155 Chemin des Martelieres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 155 Chemin des Martelieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 155 Chemin des Martelieres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 155 Chemin des Martelieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 155 Chemin des Martelieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 155 Chemin des Martelieres dans son marché local
Prix du 155 Chemin des Martelieres par rapport à la voie
Sur Chemin des Martelieres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 805 €/m². Avec un prix moyen de 4 043 €/m², le 155 Chemin des Martelieres se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 155 Chemin des Martelieres par rapport à Néoules et à Var
À Néoules, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 155 Chemin des Martelieres se situe 21.48 % au-dessus de la moyenne de Néoules et -3.32 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néoules a baissé de 13.03 % sur 1 an et baissé de 2.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 827 €/m² au premier semestre 2025.
