2 Placette de l’Etoile, 83136 Néoules
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Placette de l’Etoile, affiche un prix moyen de 3 014 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1836,
À propos du 2 Placette de l’Etoile, 83136 Néoules
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1836, situé dans le quartier Néoules.
3 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0179 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lavoir à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 262 mètres
- - Ecole primaire Blaise Pascal à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Placette de l’Etoile
Aucune vente n'a été recensée au 2 Placette de l’Etoile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Placette de l’Etoile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Placette de l’Etoile, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Placette de l’Etoile dans son marché local
Prix du 2 Placette de l’Etoile par rapport à la voie
Sur Placette de l’Etoile, le prix moyen des maisons s'établit à 3 009 €/m². Avec un prix moyen de 3 014 €/m², le 2 Placette de l’Etoile se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Placette de l’Etoile par rapport à Néoules et à Var
À Néoules, le prix moyen des maisons atteint 3 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Placette de l’Etoile se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de Néoules et -28.26 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néoules a baissé de 12.61 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 827 €/m² au premier semestre 2025.
