12 Rue Alphonse Daudet, 83136 Néoules
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Alphonse Daudet, 83136 Néoules, affiche un prix moyen de 2 465 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Alphonse Daudet, 83136 Néoules
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Néoules à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 56 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lavoir à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 255 mètres
- - Ecole primaire Blaise Pascal à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 12 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 12 Rue Alphonse Daudet se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Alphonse Daudet par rapport à Néoules et à Var
À Néoules, le prix moyen des appartements atteint 2 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Alphonse Daudet se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Néoules et 42.85 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Néoules baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 045 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 646 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Alphonse Daudet
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Alphonse Daudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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