8 Rue Alphonse Daudet, 83136 Néoules
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², inférieur de 14.81 % à celui du n°10 et du 14.96 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 8 Rue Alphonse Daudet, 83136 Néoules
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Néoules.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lavoir à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 259 mètres
- - Ecole primaire Blaise Pascal à 259 mètres
Ventes au 8 Rue Alphonse Daudet
Une vente a été recensée au 8 Rue Alphonse Daudet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Alphonse Daudet, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 8 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 8 Rue Alphonse Daudet se situe 17.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Alphonse Daudet par rapport à Néoules et à Var
À Néoules, le prix moyen des maisons atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Alphonse Daudet se situe 25.03 % en dessous de la moyenne de Néoules et -40.2 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néoules a baissé de 12.4 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 827 €/m² au premier semestre 2025.
