7 Rue de l'Eglise, 83136 Néoules
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², supérieur de 9.49 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 7 Rue de l'Eglise, 83136 Néoules
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Néoules.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0576 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lavoir à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 193 mètres
- - Ecole primaire Blaise Pascal à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l'Eglise, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 836 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 7 Rue de l'Eglise se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Eglise par rapport à Néoules et à Var
À Néoules, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l'Eglise se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de Néoules et -30.77 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néoules a baissé de 13.03 % sur 1 an et baissé de 2.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 827 €/m² au premier semestre 2025.
