7 Rue de la Calade, 83136 Néoules
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Calade, affiche un prix moyen de 3 463 €/m², supérieur de 10.15 % à celui du n°5 et du 10.11 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 7 Rue de la Calade, 83136 Néoules
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Néoules.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lavoir à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 376 mètres
- - Ecole primaire Blaise Pascal à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Calade
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Calade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Calade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Calade, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Calade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Calade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Calade dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Calade par rapport à la voie
Sur Rue de la Calade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 234 €/m². Avec un prix moyen de 3 463 €/m², le 7 Rue de la Calade se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Calade par rapport à Néoules et à Var
À Néoules, le prix moyen des maisons atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Calade se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de Néoules et -17.59 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néoules a baissé de 12.4 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 827 €/m² au premier semestre 2025.
