33 Rue de la République, 83136 Néoules
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la République, affiche un prix moyen de 2 289 €/m², inférieur de 17.33 % à celui du n°31 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 33 Rue de la République, 83136 Néoules
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Néoules.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lavoir à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 235 mètres
- - Ecole primaire Blaise Pascal à 235 mètres
Ventes au 33 Rue de la République
Une vente a été recensée au 33 Rue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de la République, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la République dans son marché local
Prix du 33 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 841 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 33 Rue de la République se situe 19.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la République par rapport à Néoules et à Var
À Néoules, le prix moyen des maisons atteint 3 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de la République se situe 31.55 % en dessous de la moyenne de Néoules et -45.51 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néoules a baissé de 12.61 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 827 €/m² au premier semestre 2025.
