15 Rue des 4 Coiffeurs, 83136 Néoules
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des 4 Coiffeurs, affiche un prix moyen de 3 101 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°9 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 15 Rue des 4 Coiffeurs, 83136 Néoules
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Néoules.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lavoir à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 291 mètres
- - Ecole primaire Blaise Pascal à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue des 4 Coiffeurs
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue des 4 Coiffeurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue des 4 Coiffeurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue des 4 Coiffeurs, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue des 4 Coiffeurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue des 4 Coiffeurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des 4 Coiffeurs dans son marché local
Prix du 15 Rue des 4 Coiffeurs par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Coiffeurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 052 €/m². Avec un prix moyen de 3 101 €/m², le 15 Rue des 4 Coiffeurs se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des 4 Coiffeurs par rapport à Néoules et à Var
À Néoules, le prix moyen des maisons atteint 3 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue des 4 Coiffeurs se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de Néoules et -26.18 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néoules a baissé de 12.61 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 827 €/m² au premier semestre 2025.
