11 Rue Paul Arène, 83136 Néoules
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Paul Arène, affiche un prix moyen de 3 080 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 11 Rue Paul Arène, 83136 Néoules
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Néoules.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lavoir à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 311 mètres
- - Ecole primaire Blaise Pascal à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Paul Arène
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Paul Arène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Paul Arène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Paul Arène, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Paul Arène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Paul Arène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Paul Arène dans son marché local
Prix du 11 Rue Paul Arène par rapport à la voie
Sur Rue Paul Arène, le prix moyen des maisons s'établit à 3 035 €/m². Avec un prix moyen de 3 080 €/m², le 11 Rue Paul Arène se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Paul Arène par rapport à Néoules et à Var
À Néoules, le prix moyen des maisons atteint 3 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Paul Arène se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de Néoules et -26.68 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néoules a baissé de 12.61 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 827 €/m² au premier semestre 2025.
