14 Rue Paul Arène, 83136 Néoules
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Paul Arène, affiche un prix moyen de 3 074 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°16 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 14 Rue Paul Arène, 83136 Néoules
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Néoules.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lavoir à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 369 mètres
- - Ecole primaire Blaise Pascal à 369 mètres
Ventes au 14 Rue Paul Arène
Une vente a été recensée au 14 Rue Paul Arène. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Paul Arène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Paul Arène, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Paul Arène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Paul Arène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Paul Arène dans son marché local
Prix du 14 Rue Paul Arène par rapport à la voie
Sur Rue Paul Arène, le prix moyen des maisons s'établit à 3 035 €/m². Avec un prix moyen de 3 074 €/m², le 14 Rue Paul Arène se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Paul Arène par rapport à Néoules et à Var
À Néoules, le prix moyen des maisons atteint 3 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Paul Arène se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de Néoules et -26.83 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néoules a baissé de 12.61 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 827 €/m² au premier semestre 2025.
